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务虚会发言材料之十九:科学规划,适当开发

发布人:管理员  发布时间:2012-12-12 09:40:37

马骏

??浅谈南校区的功能与建设

  随着中职招生锐减、阜阳北路高架半年后通车、老校区校安工程告一段落等,老校区的使用及将来的发展必然会成为学校一个热门话题。
  下面我有三个不成熟的想法,供与会者思考:
  一、    办学、办企业,广开财源
  利用BG信誉平台人力资源及设备之优势,办类似万通那样的短训班、强化班,并注册成立汽车服务有限企业,因为随着汽车数量的急剧膨胀相对于汽车服务这个大市场,目前还处于初级阶段,这个开源之道不容小觑。
  二、    开发门面房,打破瓶颈
  按照合肥市规划部门要求,学校也规划沿阜阳北路11层门面商业用房,但目前学校资金暂时跟不上,如果死等,可能遥遥无期,也不利于南区功能的健全和人气的飚升。建议可联合开发商共同开发,借鸡下蛋;一种方式是:开发商出资建设后,房产产权属于学校,学校留用一部分房产,给开发商一部分房产并使用N年后归还学校;另一种方式:还是开发商出资建设,建成后的房产,学校与开发商按比例进行分成并有独立的产权。
  以上两种办法,开发商肯定都是有利可图的,但同时也解决了学校资金短缺问题这个瓶颈。
  三、    开发住宅楼,提高职工福利
  在学校靠近正在新建的小区旁规划出几亩地(变更土地用途,把划拨土地变更成商业用地),联合开发商,建设若干栋高层住宅,学校教职工以团购的形式购买,大大地提高了职工的福利,也提前了二、三十年发放职工的米和油。
  以上浅见,没有深入的调查研究,有感而发,概不负责。

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